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Der nächste Artikel (“VII. Abschlusskosten”) wird verfestigen, wer für die Deckung der Kosten im Zusammenhang mit der Schließung eines Wohnimmobilienverkaufs (d. h. Steuern, Kreisgebühren usw.) verantwortlich ist. Wir werden dies erreichen, indem wir eines von drei Kontrollkästchen (“Käufer”, “Verkäufer” und “Beide Parteien”) markieren, die in der Erklärung in diesem Abschnitt dargestellt werden. Markieren Sie eines dieser Kontrollkästchen, um anzugeben, wer für die Zahlung der Abschlusskosten dieses Kaufs verantwortlich ist. Wenn z. B. sowohl der Käufer als auch der Verkäufer sich bereit erklärt haben, sich an der Deckung der Abschlusskosten zu beteiligen, markieren Sie das Kontrollkästchen mit der Bezeichnung “Beide Parteien”. Das Kalenderdatum und die Uhrzeit, zu der dieser Verkauf von Wohnimmobilien abgeschlossen werden muss, werden in Artikel “IX.

Schließen.” Dokumentieren Sie den Monat und den zweistelligen Kalendertag dieses Abschlusses auf der ersten leeren Zeile, dem zweistelligen Kalenderjahr des Schließens auf dem zweiten Leerzeichen und dann die Tageszeit für diesen Abschluss auf den nächsten beiden Leerzeichen. Sie müssen angeben, ob dies “AM” oder “PM” ist, indem Sie entweder das erste oder das zweite Kontrollkästchen (bzw. das zweite Kontrollkästchen) aktivieren. Jetzt müssen wir die Bedingungen dieser Vereinbarung definieren, die es dem Käufer ermöglichen, die definierte Immobilie vom Verkäufer zu kaufen. Stellen Sie vorher sicher, dass eine genaue Aufzeichnung dieses Papiers das Gültigkeitsdatum, die Identität des Käufers und des Verkäufers sowie die Beschreibung der Immobilie geliefert wurden. Wenn ja, dann finden Sie den vierten Artikel (mit der Aufschrift “IV. Earnest Money”). Verwenden Sie den ersten leerstehenden Raum, der hier angezeigt wird, um den Dollarbetrag zu erfassen, den der Käufer dem Verkäufer vorlegen muss, um diese Vereinbarung einzugehen. Der zweite Leerraum in diesem Abschnitt erfordert das letzte Kalenderdatum, an dem der Käufer das Earnest Money an den Verkäufer senden kann, bevor er gegen diese Klausel verstößt. Melden Sie den Monat und den zweistelligen Kalendertag auf dem leeren Raum nach dem Ausdruck “… Als Berücksichtigung durch” dann das zweistellige Kalenderjahr auf dem Leerenfeld nach “20”. Dieser Bericht sollte fortgesetzt werden, indem die Tageszeit aufgezeichnet wird, muss diese Zahlung auf den beiden folgenden Leerzeichen eingereicht werden und das Kontrollkästchen auf “AM” oder “PM” markieren, um das entsprechende Suffix für diese Zeit bereitzustellen.

In einigen Staaten muss das für den Abschluss dieser Vereinbarung erforderliche Earnest Money in einem Trust oder Treuhandplatziert werden. Wenn ja, markieren Sie das erste Kontrollkästchen nach den Worten “Any Earnest Money Accepted…” Wenn dies nicht der Fall ist, markieren Sie das Kontrollkästchen vor den fett formatierten Wörtern “Ist nicht”. Als Nächstes werden wir den tatsächlichen Kauf dieser Immobilie behandeln.

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